机构:目前武汉存量商业530万方 今年新增供应30万方-世界最大蟒蛇

发表时间:2020年02月27日 17:12:39内容来源:机构:目前武汉存量商业530万方 今年新增供应30万方

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机构:目前武汉存量商业530万方 今年新增供应30万方

机构:目前武汉存量商业530万方 今年新增供应30万方

写字楼方面,预期2020年武汉新增供应不超过40万平米,净吸纳量17.3万平米,同比下跌41.1%;甲级写字楼租金将延续2019年以来下跌趋势,预期跌幅最高达5%,在2021年收窄。

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第一太平戴维斯认为,鉴于武汉三环内新增土地供应少,武汉市场短期看金融、中期看人口、长期看土地。不可否认的是,武汉的疫情持续时间将会比其他城市更长,物业管理、社区商业将成为新的发展点;商业用地遇冷、被动出售商业发生概率大。

提及华西市场,第一太平戴维斯预期体量在5-10万平米的“产业+商业”发展模式将会得到发展。

对比2003年非典情形,商业地产的运营形式从百货商贸发展为购物中心,预期餐饮、教育、医药大健康等行业将迎来反弹式增长。

2月27日,第一太平戴维斯在线上活动中提到,目前武汉存量商业530万方,预期今年新增供应减半至30万方,同比增长26%,招商压力明显。