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于该呈交日期,该东莞土地经已空置,尚待发展,惟有关发展计划仍未落实,亦未经相关政府当局审批。诚如公司所告知,集团计划将该东莞土地打造成商住混合物业,部分作出租用途。集团目前拟将该东莞土地约50%计划总楼面面积用于兴建住宅物业作出售用途,并将该东莞土地约50%计划总楼面面积用作出租用途,如兴建购物中心、零售店、停车场及办公室等商用物业。

公司将于收购事项完成后透过目标公司间接全资持有项目公司东莞市华创文置地有限公司35%股权大发极速pk10代理,从而参与该东莞土地发展,开展在中国物业开发业务。项目公司主要资产为该东莞土地。完成后,目标公司将成为公司全资附属公司,目标集团财务报表将并入集团综合财务报表。项目公司在收购事项完成后将由目标集团行使决策权,故其财务报表亦将并入集团综合财务报表。

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中国唐商(00674.HK)拟斥资1.97亿港元收购峰智投资全部股权参与东莞土地发展

K图 00674_0  中国唐商(00674.HK)发布公告,2020年4月9日,大发极速pk10代理公司与陈伟武订立股权买卖协议,据此,公司同意有条件收购而陈伟武同意有条件出售目标公司峰智投资有限公司全部已发行股本,代价约为1.97亿港元。

该东莞土地位处东莞市谢岗镇曹乐村,土地面积为33.03万平方米,土地用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)。R2二类居住用地为用于建造主要用作居住用途的多层建筑物(具有全面配套设施)的国有土地,占中国居住用地主要部分。经东莞市人民政府批准,东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定将该东莞土地挂牌出让,在2019年12月由深圳耀领联同深圳乐居成功以人民币5.1184亿元竞拍。

代价将以3686.15万港元现金和发行及配发8亿股代价股份(相当于公司现有已发行股本约74.23%及经发行代价股份扩大已发行股本约42.60%)的方式支付。代价股份将按发行价每股代价股份0.2港元配发及发行,即代价股份总价值为1.6亿港元,每股代价股份0.2港元较收市价每股0.124港元溢价约61.29%。

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